hírlevél archívum 2000/05

2000 július 6

Tisztelt olvasó!
Köszöntjük idei 5. hírlevelünkkel.
tartalom:

I. Hirek az ingatlan.com-ról
1. ELADÓ 8485 m2-es IPARI INGATLAN az M3-as most épülô szakaszánál
2. Új apróhirdetési rovatok

II. Rövid hirek
1. Hilton West End
2. Wüstenrot érdekeltség a Lakáskasszában
3. Árvízsúlytotta ingatlanok -építési engedély nélkül
4. Az állam megsarcolja az ingatlanfejlesztéseket
5. Lassan halad az ÁPV Rt. ingatlancsomagjának eladása
6. Agrárfelmérés
7. Rudas és Rác fürdô fejlesztési tervei
8. Egyházi ingatlanok sorsa
9. Nincs, aki fogadja a háztulajdonosok kártérítési igényeit
10.Aki elad, az bizonyítson
11.Nálunk is lehet telket vásárolni a Holdon

III. Ingatlanpiaci hirek
1. Visszás ingatlan-nyilvántartás
2. Még tartanak a sztrádaépítési tárgyalások
3. Glattfelder: évi 60 kilométer autópálya épül
4. Változások a lakáshitelezésben július 1-tôl
5. Lakáshitel a biztosítóktól
6. A kisjövedelmûeknek vállalhatatlan a lakáshitel
7. Hogyan ôrizhetôk meg a kastélyok

IV. Lapszelme
1. Ingatlan és Befektetés 13.szám

I Hirek az ingatlan.com-ról
1. ELADÓ 8485 m2-es IPARI INGATLAN az M3-as most épülô szakaszánál Polgáron, az épülô M3 autópálya végénél, eladó belterületi összközmûves ipari ingatlan 8485 m2-en melybôl 1500 m2 beépített. Az ingatlan a város cenrtumától 500 m-re található, szilárdburkolatú úton jármûvekkel jól megközelíthetô helyen. Víz- és szenyvízcsatornával valamint villannyal és gázzal ellátott. Tehermentes és a földhivatali nyílvántartás szerint 4 különálló ingatlanrészbôl áll. Az udvar egy része betonozott és két bejáratról közelíthetô meg.
Érdeklôdni lehet: Cseppely Attila - Polgári EVISz 30-239-2236
Az ingatlan további adatok megtekinthetôek: http://www.ingatlan.com/evisz.html
2. Új apróhirdetési rovatok Tisztelt látógatóink szokásaihoz alkalmazkodva fejlesztjük folyamatosan az ország legnépszerûbb ingatlanpiaci webfórumát az ingatlan.com-ot. Ennek legújabb eredménye, hogy kiemelkedôen népszerû apróhirdetéseket 5 új rovatban lehet téma szerint megtalálni illetve az oldalra felhelyezni.
Az új rovatok :
eladó és kiadó lakóingatlanok,
Bp és környéke eladó lakások,
Bp és környéke eladó házak,
Vidéki eladó házak és lakások,
Irodák garázsok mg-i, ipari és kereskedelmi ingatlanok.
Nézze meg Ön is az ingatlan.com-on : http://www.ingatlan.com/aprokereso.html.cgi
Itt adhatja fel apróhirdetését
http://www.ingatlan.com/valasztas.html

II. Rövid hírek
1. Hilton West End
A tervek szerint júliusban nyit a legújabb Hilton szálló a West End szomszédságában, Európában elsôként egy bevásárlóközpont részeként összesen 230 légkondicionált, hangszigetelt szoba és lakosztály van, mindegyikben internet-hozzáférés, ISDN-vonal, hangposta és mágneskártyás bejárati ajtó szolgálja a vendégek kényelmét, bevezetôáron 215 DM-ért fejenként.
2. Wüstenrot érdekeltség a Lakáskasszában
Az osztrák-német Wüstenrot Csoport megszerezte a Lakáskassza Rt. 1.6 milliárd forint jegyzett tôkéjének 51%-át a részvényesek döntései alapján. A felügyeleti engedélyek még hiányoznak, de az új tulajdonos jelentôsen szándékozik fejleszteni a Lakáskassza érdekeltségi körét. Várhatóan biztosítás, jelzáloghitelezés és az ingatlanpiac irányába mozdulhatnak.
3. Árvíz-súlytotta ingatlanok - építési engedély nélkül
Több száz ár-, illetve belvíz pusztította épületrôl kiderült: nem volt építési engedélye. Csaknem 100 esetben önkormányzati tulajdonban volt jogosulatlanul épített ház - derül ki az Országos Katasztrófavédelmi Fôigazgatóság (OKF) felmérésébôl. Elképzelhetô, hogy a helyhatóságok egy részénél azért nem tudtak felmutatni ilyen dokumentumot, mert az ingatlant a 60-as évek közepe elôtt építették. Az erre kötelezô építési törvény csak ezt követôen született meg. Saját tulajdonára egyetlen helyhatóság sem adhatna ki ilyen dokumentumot, ám ilyen esetben ezt más település hivatalától kellene beszerezni. (Népszava)
4. Az állam megsarcolja az ingatlanfejlesztéseket
Megcsappanhat a külföldi ingatlanpiaci befektetôk érdeklôdése Magyarország iránt, ha a kormány radikálisan átalakítja az értékcsökkenés elszámolásának szabályait, hogy ezáltal jóval nagyobb részt hasítson ki az ingatlanfejlesztô cégek nyereségébôl. A készülô új, EU-konform számviteli törvénynek nem lehet feladata az ingatlanépítés támogatása s hogy kivételezzen az építési vállalkozókkal, beruházókkal - reagált a felvetésekre a Pénzügyminisztérium illetékese. (Netkapu - Krónika)
5. Lassan halad az ÁPV Rt. ingatlancsomagjának eladása
A tervezettnél lassabban halad az állami privatizációs szervezet ingatlancsomagjának eladása - értesült a Világgazdaság. A lap azt írja, hogy a Magyar Televízió székházának értékesítési pályázatára nem érkezett ajánlat, így az ÁPV Rt. valószínûleg ôsszel újra meghirdeti az épületet. Az újság szerint nem született meg a Hajógyári Sziget eladási stratégiája, és nem zárult le a honvédelmi tárca ingatlanjainak átvételesem. (Világgazdaság)
6. Agrárfelmérés
Magyarországon idén március 31-én a 960 ezer egyéni gazdálkodóból 70% 1 ha-nál kisebb területen gazdálkodott, míg a 8200 társaság 27%-a terület nélkül tevékenykedett a mezôgazdaságban. A 8 millió ha-os termôterület 1/4-ét 1-10 ha-on , a felét a 10-100 ha-on gazdálkodók mûvelik.
7. Rudas és Rác fürdô fejlesztési tervei
A Budapest Gyôgyfürdôi és Hévizei Rt. a közelmúltban úgynevezett rekonstrukciós és fejlesztési koncepciótervet készíttetett egy építészirodával a Rudas és a Rác gyógyfürdô rendbetételére. A tervek között a teljes mûemléki felújítás mellett bôvítés is szerepel: újra megépíttetnék a hajdan itt mûködô, a második világháborúban lebombázott gyógyszállókat. A Rudasban a legszükségesebb állagmegóvási munkálatok 30 millió forintra tehetôk. A fürdôk mellé tervezett ötven illetve ötvenkét szobás gyógyszállók összesen négymilliárba kerülnének. A kormány a Széchenyi terv részeként 100-180 milliárdnyi összeget szán a fürdôk felújítására, melynek 1/3-át a fôvárosban lehet elkölteni. (Népszabadság)
8. Egyházi ingatlanok sorsa
Romániában a kormány sürgôsségi rendeletet alkotott államilag elkobzott egyházi ingatlanok visszaadásáról, az országban hivatalosan bejegyzett és elismert valamennyi felekezet számára - jelentették a pénteki román napilapok. Az Isarescu-kabinet által elfogadott jogszabály értelmében a romániai egyházak püspökségenként, illetve felekezeti központonként tíz-tíz, templomnak nem számító elkobzott ingatlant kapnak vissza. (Népszava)
9. Nincs, aki fogadja a háztulajdonosok kártérítési igényeit
Közel 200, kohósalak felhasználásával épült házat fenyeget a károsodásveszélye Heves és Borsod megyében. Ezért Maczó László tarnaleleszi körjegyzô a kancelláriaminiszter és a gazdasági tárca vezetôjének segítségét kéri a Heves és Borsod-Abaúj-Zemplén megye északi részén omladozó, úgynevezett salakos házak kárfelméréséhez és a kárelhárítás módjának megállapításához. Az azóta jogutód nélkül megszünt Ózdi Kohászati M?vekbôl származó kohósalakot az értékesítés kezdete elôtt több kutatóintézet is bevizsgálta és alkalmasnak találta házépítéshez. (Népszava)
10. Aki elad, az bizonyítson
A házvásárlás az Egyesült Királyságban sem egyszerû. Gyakori eset, hogy a vevô már értesült az árról, és eltöltött öt percet az ingatlanügynökkel, de arról fogalma sincs, hogy a tetô hamarosan leesik-e, esetleg a kiszemelt ház hátsó kertjének közelében autópályát terveznek. A brit kormány ezért azt javasolja, az ingatlan értékesítôje állítson össze dokumentációt a házról, telekrôl - írja a Guardian. Ebbôl a vevôk mindent megtudhatnának az eladásra kerülô ingatlanról. Bár ez a dokumentáció nem csekély pénzébe kerülne az eladóknak, de fel is gyorsíthatná az adásvételt. (Népszava)
11. Nálunk is lehet telket vásárolni a Holdon
Százezer ember döntött úgy a világon - köztük Ronald Reagan és Bruce Willis is -, hogy telket vásárol a Holdon. Két hazai iroda is foglalkozik már e "földöntúli" igények kielégítésével. Az árak egyelôre nem csillagászatiak: egy 7,11 négyzetkilométeres holdparcella ára 15 000 és 49 000 forint között mozog. Ez utóbbi árért már bányászati jogokat is kínálnak az elsô százötvenezer vásárlónak.

III. Ingatlanpiaci hírek
1. Visszás ingatlan-nyilvántartás
Az ingatlan-nyilvántartásoknál - különös tekintettel a telekkönyvezetlen lakótelepekre - továbbra is fennállnak a jogbiztonsággal és a tulajdonjoggal öszszefüggô visszásságok - derült ki az állampolgári jogok országgyûlési biztosának jelentésébôl. Gönczöl Katalin a Fôvárosi Kerületek Földhivatalánál végzett vizsgálata során megállapította, az eddigi intézkedések kevés eredménnyel jártak a rendezetlen helyzetû lakótelepekkel és ipartelepekkel kapcsolatban. Az ombudsman jelentése szerint a hátralékos ügyiratok száma várhatóan nem csökken, így állandósul az ingatlan-nyilvántartás adatának és a tényleges állapotnak az ellentmondása. Gönczöl Katalin felkérte a földmûvelésügyi és vidékfejlesztési minisztert: szükség esetén kezdeményezze az ingatlan-nyilvántartásról szóló törvény módosítását annak érdekében, hogy a különleges eljárást a rendezetlen tulajdonú ingatlanok esetében a 2000. január 1-jét megelôzôen benyújtott ügyekre is alkalmazni lehessen. (Népszava)
2 . Még tartanak a sztrádaépítési tárgyalások
Az érdekelteknek nincs tudomásuk arról, hogy bármiféle megállapodás megszületett volna az M3-as autópálya továbbépítésének ügyében. A Vegyépszer Rt.-nek és a Betonút Rt.-nek is vannak még tisztáznivalóik, méghozzá nem csupán a mellékes, hanem a fontosabb kérdésekben is. A sztrádaépítést finanszírozó Magyar Fejlesztési Bank (MFB) Rt.-nél szintén csak azt nyilatkozták a Népszavának, hogy a megállapodáshoz közelít a tárgyalások folyamata. A végleges megállapodás ideje valóban közelinek mondható. A Vegyépszer- amelyben az MFB-nek döntési jogokat biztosító aranyrészvénye van -marketing-vezetôje, Jancsó János semmilyen kósza hírt nem volt hajlandó megerôsíteni vagy cáfolni. Dunai György, a Betonút Rt. vezérigazgatója szerint vannak még nyitott kérdések a tárgyalásokon, amelyeken egyébként közvetlenül nem vesz részt a cég. Amennyiben a Vegyépszer és a Betonút konzorciuma befejezi tárgyalásait, és szerzôdést köt, várhatóan közkereseti társaságot alakít a beruházás megvalósítása érdekében. A kivitelezésben valószínûleg aktívan részt vesz majd a Mélyépítô Rt. is. Manninger Jenô a Közlekedési, Hírközlési és Vízügyi Minisztérium politikai államtitkára szerint a költségek a körrábbiakhoz képest nôvekedtek, amelyet az adalék- és segédanyagok inflációt meghaladó mértékü emelésével indokolt, de továbbra is költségkímélô megoldásnak tartja a közbeszerzési eljárás nélküli tendert. A minisztérium 1.3 milliárd forint költséggel számol km-ként, és 2002 júniusára teszi a projekt befelyezését. Várhatóan a kivitelezôk július elsô hetének péntekén irják alá a szerzôsést igy a közeljövôben megkezdôdhetnek a valós munkák.
3. Glattfelder: évi 60 kilométer autópálya épül
A Széchenyi-terv alapján évi 60 kilométer autópálya épül, ami fél százaléknyi nemzeti termék növekedést eredményez, és a sztráda mentén több lesz a munkahely is. Ezekrôl a számításokról a gazdasági államtitkár beszélt a Magyar Közgazdász Társaság Vándorgyûlésén Egerben. Glattfelder Béla elmondta: a kormány el kívánja érni azt is, hogy a jelenlegi 20-25 ezerrel szemben legalább 40 ezer lakás épüljön évente. A tervezett 20 ezerrel több lakás másfél százalékos többletet jelent a nemzeti termék növekedésében is, és 50-100 ezer új munkahelyet teremt -mondta Glattfelder Béla Egerben. (Netkapu)
4. Változások a lakáshitelezésben
Július 1-tôl tovább szélesedik az kedvezményes kamatú lakáshitelre jogosultak köre. Megszûnik a hitel felvevôjének életkor korlátja Változik a felvehetô hitelösszeg is: 8-ról 10 millióra, amelyhez nem feltétlenül szükséges, hogyelsô lakáshoz használják. A lakás maximális értéke nem haladhtja meg a 30 millió forintot. Július elséjétôl beindul az állami bérlakás program, melynek során az Önkormányzatok pályázhatnak vissza nem térítendô támogatás igénybevételére bérlakások építéséhez. Ezen lakásokat nem feltétlenül szociális céllal kell bérbeadniuk. A kiegészítô kamattámogatást olyan vállalkozások is igénybe vehetik, amelyek vállalják, hogy 20 évig bérlakásokat építenek. A programra 2 milliárd forint van elkülönítve.
5. Lakáshitel a biztosítóktól
Az életbiztosítást kötô ügyfeleknek jelzálóghitelt is nyújthatnak a biztosítók. A változás a biztosítóknak újabb ügyfeleket, a biztosítottaknak pedig az életbiztosítások hozamának akár évi 1-2 százalékos növekedését is jelenthet, de a hitel összege nem haladhatja meg biztosítás értékét illetve az ingatlan hitelbiztosítási értékének 60%-át. A fedezetül szolgálló ingatlannak termôföld nem lehet. A piaci szereplôket kétszeresen is meglepte az új lehetôség törvénybe iktatása. Egyrészt arra számítottak, hogy a biztosítási törvényt már csak a parlament ôszi ülésszaka fogadja el, másrészt az Országgyûlés a kormányzati tervekkel ellentétben végül is megszavazta, hogy a magyarországi biztosítótársaságok jelzálog-hitelezési tevékenységet folytassanak. A biztosítók megjelenése a jelzálogpiacon segíti a kormány céljainak megvalósulását, mivel kedvezôen hat a lakásépítésekre. A biztosítók egyelôre csak életbiztosítási díjtartalékuk 5 százalékáig nyújthatnak jelzáloghitelt. Az EU-csatlakozás után azonban ezt a határt fel kell majd emelni az unió 15-20 százalékos szintjére. Szakértôk szerint a biztosítótársaságok már az év végére fel tudnak készülni a hitel nyújtására. Vélhetôen a jelzáloghitelek kamata hasonló lesz majd a pénzintézetekéhez. Magasabb azért nem lehet, mert akkor az ügyfelek a bankoktól kérnének hitelt, árverseny helyett a biztosítók inkább a kiszolgálás minôségével szeretnének ügyfeleket nyerni. Az új lehetôség növelheti az ügyfelek befektetéseinek hozamát is éves szinten 1-2%-kal. A biztosítók az életbiztosítási díjtartalékainak legfeljebb 5 %-át fordíthatja lakáshitlelezésre.
6. A kisjövedelmûeknek vállalhatatlan a lakáshitel
Jelenleg csak az átlagon felüli jövedelmû, gyermeket nem nevelô családok tudnak külsô segítség nélkül elfogadható méretû lakáshoz jutni - állapította meg felmérésében az Ecostat Gazdaságelemzô és Informatikai Intézet a kedvezményes lakáshitel-konstrukció vizsgálatakor. A kiskeresetúeknek a törlesztôrészletek kifizetése után már nem lenne mit a tejbe aprítaniuk. A legalacsonyabb jövedelmi kategóriába tartozókat már hárommillió forintnyi lakáskölcsön felvétele is a létminimum alá sodorná - derül ki a számításokból. A törlesztés után fennmaradó egy fôre jutó jövedelem ugyanis még gyermektelen családoknál is kevés lenne a megélhetéshez. Hárommillió forintnyi hitelt havi 21 880 forintos részletekben kell visszafizetni. Az Ecostat számításai szerint egy nettó 70 ezer forint összkeresetû gyermektelen családnak ezután fejenként alig több mint 24 ezer forintja maradna, ami kevesebb, mint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által erre a háztartástípusra meghatározott 25 690 forintos létminimum. Az átlagos, havi 100 ezer forintnyi nettó jövedelmû családok közül is csak a gyermektelenek tudnak nyugodt szívvel lakáshitelt felvenni, a gyermekeseknek már megélhetési gondokat okoz még a hárommillió forintnyi kölcsön felvétele is. Ötmillió forintos hitelt csak az átlag feletti, legalább havi nettó 120 ezer forint összjövedelmû családok tudnak igénybe venni. Az ebbe a kereseti kategóriába tartozó két- vagy többgyermekeseknek azonban már gondot okoz a törlesztés. A maximális 10 millió forintos hitel törlesztése még a legmagasabb, havi 208 ezer forintnál nagyobb jövedelmû családoknak is fejtörést okoz. A három gyermekesek egy fôre jutó jövedelme a részletfizetés után nem sokkal haladja meg a létminimumot. A felmérés azt igazolja, hogy a jelenlegi lakáshitelezési rendszer -figyelembe véve a július 1-jei változásokat is - nem igazán jelent megoldást a lakásproblémákra. Kétségtelen, hogy a szerényebb jövedelmi viszonyok között élôk számára szélesebb mozgásteret biztosítana, ha a kedvezményes hitelezési rendszert a használt lakásokra is kiterjesztenek (Népszava)
7. Hogyan ôrizhetôk meg a kastélyok
Magyarországon 15 éve foglalkoztatja az államot a kastélyok megóvása, védelme és fenntartása. Voltak egyéni és helyi kezdeményezések, de igazán átfogó döntések sohasem születtek. Most, az európai uniós csatlakozás határán, több szervezet összefogásával talán e régóta húzódó probléma is végre európai módon oldódhat meg. Az állam tulajdonában lévô kastélyok rekonstrukciójára idén mindössze 1 milliárd forint áll rendelkezésre - tájékoztatott Salamin Kálmán, a Kincstári Vagyoni Igazgatóság mûemléki és egyházi vagyongazdálkodási osztályának vezetôje. Ez azonban sajnos csak nagyon kis töredéke annak, mint amennyire ezeknél az épületeknél ténylegesen szükség lenne. Mi sem mutatja ezt jobban, mint az, hogy csupán a dégi Festetics-kastély teljes rekonstrukciójához legalább 2, de inkább 3 milliárd forintra volna szükség. Jelenleg a KVI kezelésében 70 kastély található, melyek közül 25-30 nagyon rossz állapotban van. Ezeknek az épületeknek olyan szintû állagmegóvásra lenne szükség, mellyel késôbb a befektetôk már tudnak mit kezdeni. Salamin Kálmán szerint egyébként van javulás az elmúlt évekhez képest, hiszen a Nemzeti Kulturális Örökség Minisztériumának létrejötte óta több odafigyelés, és ezáltal több pénz is jut ezekre az épületekre. Az NKÖM egyébként bármilyen m?emlék megóvására juttat pénzeket a különbözô pályázatok útján, melyeken mindenki indulhat. Kastélyokratavaly 896,5 millió forint, idén pedig - egyéb más juttatások miatt -200 millió forint volt elôirányozva az épített örökségekre. Az 1992-ben alakult Kastélyainkért Egyesület szintén szívén viseli a magyarországi kastélyok sorsát - mondta az Ingatlanpiacnak Szebényi Lászlóné Márkos Lukrécia, a Kastélyainkért Egyesület vezetôje. Az Európai Épített Kulturális Örökségért - francia rövidítéssel FIPE – szervezet magyarországi képviselôi a nemzetközi szervezetekhez való kapcsolódást szeretnék elérni. Szebényiné úgy véli, az idegenforgalom olyan komoly húzóágazat, melyre napjainkban nagyon komolyan lehet és kell is építeni. Ennek létrejöttéhez az állami támogatásoko (Ingatlanpiac)

IV. Lapszemle
Az Ingatlan és Befektetés - 2000.06.29-i számából
"Milyen lakások közül választhatnak a kispénzû budapesti vásárlók?" – a sokakat érdeklô kérdésre ad választ a lap körkérdés rovata öt ingatlanforgalmazó szakember segítségével. Egy város arculatát a benne lévô építmények (ingatlanok) alapvetôen meghatározzák. Hol tart ma ezen a téren Budapest? Világvárosnak lehet-e már nevezni valóban, vagy addig még sok munka van hátra? Errôl kérdeztük Demszky Gábor fôpolgármestert, a vele készített érdekes interjúban. Az, hogy szaküzletközpont épül Gyôr határában vagy negyven belga gyorsétterem nyílik, illetve új szállodával bôvült az amerikai Best Western lánc Magyarországon - csak ízelítô a lap legfrissebb hírei közül, melyeket a 6.-7. oldalon találnak olvasóink.
"Sorsolás és licit a Carion Rt.-nél" címmel a cég egy szokásos összejövetelére kalauzoljuk Önöket. Itt dôl el, hogy a csoportos ingatlanvásárlás keretében ki juthat hozzá álmai otthonához vagy bôvítheti ki, hozhatja rendbe jelenlegi lakását.
"Magyarok külföldön" - a Fókusz rovat négy oldalas összeállítása azoknak kíván segíteni, akik külföldi ingatlant szeretnének vásárolni, hiszen célszer? a választás elôtt körültekintôen tájékozódni a piacon.
"Mi lesz a sorsuk a hazai kastélyoknak?" - erre keressük a választ sorozatindító cikkünkkel. Mit lehet tenni, van-e megoldás? Ha az állam tulajdonában lévô kastélyok felújítására, rekonstrukciójára az idén egymilliárd forint jut, és ez az összeg szinte semmire nem elegendô? 2001 karácsonyára adják át a világ egyik legszebb és legdrágább szállodáját. A "Nyolccsillagos szálloda" a hányatott sorsú Gresham-palota nem mindennapi történetébe enged bepillantást.
"Német-magyar raktárbázis az M1-es mellett" - a minap átadott egymilliárdos beruházás Törökbálint és Biatorbágy között, már a XXI.század igényeinek is megfelel. A valamikori Magyar Optikai Mûvek helyén lévô területen a fôváros legnagyobb ingatlanfejlesztése zajlik. Miért van "Bokréta a MOM Park tetején"? A "válasz" már 2000 decemberére elkészül.
"Jönnek a törökök!" - szerencsére ebben az esetben egy Nemzetközi Kereskedelmi Központról van szó... És ezt Magyarország legnagyobb török befektetôje igencsak komolyan gondolja. A Befektetés rovat 16. ország-témája: Spanyolország. Bár "Egyelôre mértékletesek" a spanyol-magyar kapcsolatok, de tény, hogy a spanyolok jelenléte színesíti amagyarországi üzleti palettát. "Lakóparkot épít a BIF", a tôzsde egyetlen ingatlancége. És az "Eladó Rába-ingatlanok"-ról sem árt többet tudni, - különösen befektetôknek. "A Globe 13 után jön a Globe 3" - érdemes megismernünk a "testvért" is. "Masped - holnap üzletház" - nos a Váci utca és a Kristóf tér sarkán álló irodaház rövidesen új életre kel… Ha már folytatódik az irodaépítési hullám, a "Budapesti irodapiac 1999-2001" értékes áttekintést nyújt. Igazi csemegének ígérkezik a 27.oldal táblázata, az ebben az idôszakban piacra került jelentôsebb bérirodaházakról. "Szubjektív vélemény a balatoni ingatlanpiacról"- ahogyan a KPMG Ingatlantanácsadó Kft. látja. Dr. Weigl Róbert szerint " Idôben felismerni, mit keresnek a piacon" - ebben a szakmában a legfontosabb, a portré a 30. oldalon olvasható. Ahol végezetül azt is megtudhatják olvasóink mi történt "10 évvel ezelôtt…"